西新宿に吹く「スマート東京」実現の追い風

東京都は5G社会の実現に向けて西新宿への重点投資を行っています。

当委員会は西新宿に立地する企業19者によって構成されています。『自分たちのビルに留まらず、西新宿全体のエリア価値を向上させよう』という考えからスタートしています。スマートシティ時代を見据え、空間整備だけではなくて新たなサービスやソフトを提供しビジネスを変換する場にしようとしています。企業も変革しつつあります。

東京都心部ではエリア間の開発競争が激しさを増しています。

他のエリアは新しいビルを整備する再開発が中心ですが、西新宿は既存ストックを活用したアプローチによって賑わいを創出しています。例えば新宿住友ビルは低層部に国内最大級の全天候型イベント空間『三角広場』を新設し、損害保険ジャパンは42階にあった美術館を敷地内の足元に再整備しました。こうした手法は、単なるスクラップ＆ビルドではない、エリアの魅力向上のひとつの指標となるでしょう。

西新宿には東京医科大学もあります。

他の都心のターミナル駅周辺には、大規模な大学病院がありません。西新宿には大きな公園もあるため、大学病院とも連携した健康づくりの拠点としても可能性があると感じています。西新宿には約20万人が働いているため、予防医療や健康、スポーツなどの知見を高めるには最適な場ではないでしょうか。また、工学院大学は防災などの研究で高い知見を持たれています。新しいビジネスを立ち上げるための街全体のポテンシャルは大きいと思っています。

将来的にはどのような街にしたいですか。

『未来の東京』戦略ビジョンでは、公開空地や道路を一体的に再整備し、都市の新たな価値を創造する方針を掲げています。5G戦略との組み合わせによって街の魅力度が向上し、多様な人が交流することにより新たなコミュニティが誕生、新たなビジネスやイノベーションの誘発を期待しています。『西新宿は面白い』と考えるスタートアップが集いオフィスビルを借り、交流を通じて成熟し大企業へと成長する。そんなストーリーをたくさん描いていきたいですね。